AAF SÍNDICOS PROFISSIONAIS

Extremo Profissionalismo é o que entregamos aos nossos clientes

Somos a empresa AAF SÍNDICOS PROFISSIONAIS e queremos trabalhar com você! Seus objetivos são importantes para nós. Queremos mapear as necessidades de seu Condomínio e fornecer as ferramentas necessárias para um futuro de sucesso. Desde os anos 90, os clientes procuram nossa Empresa para fornecermos soluções personalizadas no prazo.

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A EQUIPE

Onde a paixão começa

DR. ANTONIO ARTÊNCIO FILHO

CEO

É Advogado formado em 1.989, cursou Pós-Graduação em Direito Processual Civil e Direito Civil (com ênfase em Contratos), Escritor, Palestrante, e Membro Efetivo da Coordenadoria de Direito Condominial da OAB/SP Seção Praça da Sé para 2.019 e ainda exerce o cargo de Vice-Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/SP Subseção do Ipiranga/SP para 2.019. Advogado com experiência de quase 30 anos nas áreas contenciosas e consultivas. Possui o certificado de Especialista em Administração de Condomínios pela Universidade Secovi/SP. Tem os seguintes Cursos: de Direito Imobiliário pela FMU - Faculdade Metropolitas Unidas (2007); de Administração de Condomínios - Módulos I e II, Universidade SECOVI (julho/2011); de Assembleias Condominiais, Universidade SECOVI (setembro/2011); de Manutenção Predial em Condomínios, Universidade SECOVI (novembro/2011); de Elaboração de Previsão Orçamentária Para Condomínios, Universidade SECOVI (março/2013); de Manutenção Predial Sustentável, Universidade SECOVI (abril/2013). Participou ainda do Ciclo de Palestras para Síndicos, Universidade SECOVI (agosto/2013). É síndico profissional, com Curso pela Tecnoponta em 2011.
Mais informações: aaf@aaf.adv.br.

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NOSSOS PROJETOS

PRINCIPAIS ATRIBUIÇÕES DO SÍNDICO
SEGUNDO O CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO

A representação legal do Condomínio, praticando todos os atos necessários à defesa dos interesses comuns; Convocar a assembleia geral dos condôminos; Comunicar à assembleia sobre possíveis processos judiciais ou administrativos contra o condomínio; Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e decisões da assembleia; Conservar as partes comuns e zelar pela prestação dos serviços ao condomínio; Elaborar o orçamento (receita e despesa) a cada ano; Cobrar dos condôminos a quota condominial mensal (impor e cobrar as multas devidas); Prestar contas à assembleia geral de condôminos; Contratar o seguro do condomínio.

ATRIBUIÇÕES INDIRETAS: AS QUE COMPETEM SOMENTE AO SÍNDICO FAZER, POR FORÇA LEGAL DE OUTRAS NORMAS.

Permitir a entrada de prestadores de serviços das unidades autônomas, após identificação por documentação; Observar os quóruns exigidos por lei; Convocar as assembleias gerais de condôminos; Coibir o mau ou o uso irregular das unidades; Coibir práticas proibidas pela convenção e regimento interno.

ATRIBUIÇÕES DAS FUNÇÕES
SÃO AS OBRIGAÇÕES NATURAIS DO SÍNDICO

Manter a ordem e paz no condomínio; Tratar de forma igual os condôminos e demais moradores; Conhecer as prioridades da coletividade condominial; Gerir as pessoas que atuam no condomínio (funcionários, colaboradores, prestadores de serviços, etc).

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SOBRE O NOSSO NEGÓCIO

RESULTADO VOLTADO À VALORIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO

As decisões e ações do Síndico ao gerir e administrar o condomínio, e a coletividade, sempre objetivam atingir o todo e não parte, ou ainda para parte do condomínio, condôminos e moradores.

O valor agregado por uma boa administração é percebido na valorização imobiliária, quando o todo é encontrado em ordem.

AAF SÍNDICOS PROFISSIONAIS oferece recursos abrangentes e profundo conhecimento do cargo de Síndico, necessários para ajudar você a resolver os problemas mais complexos do seu econdomínio. Desde o início de nossas atividades profissionais, temos orgulho de dizer que nossa lista de clientes aumenta a cada ano.

Quer ter a sua própria experiência com a AAF SÍNDICOS PROFISSIONAIS? Ligue hoje mesmo e veja o que podemos fazer por você.

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SOBRE A AAF SÍNDICOS PROFISSIONAIS

Como nasceu a empresa

Tudo começou no início dos anos 90, com o exercício do cargo de Síndico Condominial, atividade que a princípio, seria exercida apenas para atender à necessidade pontual existente e não permanente, em prol de um determinado edifício predial e respectivo grupo de moradores que sonhava com algo completamente novo. Tive uma visão grandiosa, uma paixão pela mudança e as habilidades certas. Assim, estabeleci a empresa AAF SÍNDICOS PROFISSIONAIS, dedicada a encontrar soluções de ponta, aliando a tecnologia e oferecendo excelentes serviços. Para mais informações, confira o site ou entre em contato.

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